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歡迎觀臨森林小屋～
綠都三墩北地塊(杭政儲出[2016]29號地塊)由鄭州綠都房產於2016年11月28日競得。由鄭州綠都以總價186000萬元競得，樓面價19864元/㎡，溢價率83%，後命名為綠都雲和湖。今天，房掌櫃從下城區出發，乘坐公交，步行來到瞭我們的目的地——綠都雲和湖。為大傢采集信息，做詳細的樓盤講解。
綠都雲和湖，地處西湖區浙大科技城板塊，南臨規劃約10萬方的水景公園。項目規劃5幢高層與7幢洋房，小區力求打造動感多元休閑式的生態輕奢小區，展現簡約凝練的現代感和雅致雋永的藝術感;以“鹿棲蝶谷”為設計主題，提取“鹿”、“蝶”、“谷”等設計元素展開設計。並且我們引入綠都物業致力於為業主創造著和諧精彩的生活氛圍。
綠都雲和湖位於西湖區莊墩路和聯鴻街交叉口，所在板塊內擁有紫之隧道、古墩路、留石快速路等密集的交通網，可暢達武林廣場、西湖風景區，西溪濕地等地。
地鐵：地鐵2號線白洋站(規劃中)，距離該地鐵站約700米，未來地鐵出行便利。
公交：
吉鴻傢園公交站(330米)，設有37路、142路、141路、226路等公交;
錢傢橋公交站(780米)設有1202路公交;
都市陽光嘉苑公交站(590米)設有389路、b支8路、b支8區間路等公交，項目周邊公交出行還比較便利。
學校
幼兒園：甲來路幼兒園(470米);
小學：杭州大禹路小學甲來路校區(700米)，杭州市文三教育集團文理小學(1.5公裡);
初中：杭州市三墩中學文理分校(1.6公裡);
但由於樓盤尚未交付，期房無學區，具體要等項目交付後再以當年各區教育局公佈的小學施教范圍為準。
商業配套：
步行范圍內：項目緊鄰吉鴻傢園，吉鴻傢園生活氣氛濃厚，日常生活配套可依托吉鴻傢園，500米內有超市、農貿市場等商業配套。
3公裡范圍內：距離項目2.2公裡處有同仁匯鄰裡中心、三墩新天地商業中心、303生活廣場、四季百貨購物和大潤發，2.0公裡處有金地廣場，可以滿足一站式購物。
4公裡范圍內：3.1公裡處有西田城購物中心，匯聚瞭肯德基、必勝客、面包新語、豐湖居、韓村、新石器烤肉、DQ、永輝超市、音浪量販KTV、富嘉電玩城、杭州聯合影城等眾多國內外知名名牌，集餐飲、娛樂、休閑、購物等功能於一新竹靜電機租賃體，可滿足居民全方位的消費需求。
醫療：3.5公裡處有浙江醫院分院，項目周邊還小型醫療診所和藥店，滿足日常看病。另外周邊規劃的還有浙江醫院三墩分院，目前正在建設中。
綠都雲和湖目前售展中心已對外開放，項目將於12月首開躍墅115-128方產品，具體開盤時間及價格待定。
115方A5戶型優點：
1、餐廳與廚房緊密相連，方便上菜;
2、客廳環景視野，室外美景自然延入，采光充足;
3、雙層格局，上下廳室尊享墅質生活;
4、雙衛生間設計，且均為全明，通風性好。
缺點：台北靜電機租賃台北靜電油煙機出租
主臥不是套房設計，不帶獨立衛生間和衛浴，私密性欠缺 。
項目進程：房掌櫃去踩盤時經過項目工地，項目目前正在施工建設中。
綠都雲和湖周邊在售的樓盤有萬科西雅圖、中國鐵建西湖國際城等等。們目前這3個樓盤均為純新樓盤，目前都還未開盤。
萬科西雅圖首開將推出1、3#樓，戶型建築面積89、119㎡，預計均價約30000元/㎡，具體開盤時間待定。中國鐵建西湖國際城預計11月首開7#樓房源，首開89方三房兩廳兩衛戶型，具體開盤時間、價格待定。從位置上看，萬科西雅圖和中國鐵建西湖國際城更靠近三墩生活區，而綠都雲和湖則更靠近良渚一些。而且萬科西雅圖距離規劃的地鐵4號線紫金港路站約1.5公裡，距離比較遠。而中國鐵建西湖國際城距離規劃的地鐵4號線紫金港路站約500米，綠都雲和湖地鐵2號線白洋站約900米，這2個盤都在地鐵1公裡內，未來地鐵出行比較方便。在戶型方面，根據首開的戶型，萬科西雅圖首開89方和119方戶型，選擇餘地表較大，中國鐵建西湖國際城首開89方小戶型，而綠都雲和湖首開躍墅115-128方產品，偏向改善客戶，且首開躍墅產品，無論在區域內還是在杭州都比較少見。
免責聲明：本文僅代表作者觀點，不代表房天下立場。本文系作者授權房天下房產圈發表，未經許可，不得轉載。
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