800億北改攻堅戰拉響 宜居北湖 “叫板”錦城湖

2016年,成都市北改已邁入第五個年頭,在這一年,成都市政府全力推進工作,將力爭“北改”工程完成總投資800億元的目標。伴隨著巨大的投資一同到來的,當然是多個小片區以嶄新的面貌出現在世人面前,尤其是以北湖公園為核心的北湖板塊,就像為北改規劃中鑲嵌的一顆“鉆石”璀璨奪目,宜居指數如今已不亞於城南的錦城湖豪宅區域。

北改成效已現 宜居新城拔地而起

2012年,成都市啟動“北改”工程,現如今已初現成效,學校、醫院、幼兒園、公廁、菜市場、停車場等與群眾日常生活息息相關的公建配套設施,正在如火如荼地興建之中。成都市北改辦介紹,2016年,“北改”將重點推動北湖片區、金牛壩片區、火車北站片區、八裡台北靜電機租賃莊片區、沙河源古柏片區和天回片區的改造,進一步優化片區路網結構,完善片區共建配套,帶動城北區域全面發展。

(成都北改工程)

產業發展方面,北改區域已關閉調遷56傢專業市場,其中外遷20傢物流市場、貨運停車場。川陜路文化經濟軸、新成華大道商務商業軸、沙西線娛樂商務軸有序延展,縱貫全域。多個千億級科技研發產業園、超10萬高層次人才集聚,提升著北城的國際競爭力。

北湖板塊生態資源堪比錦城湖

這麼多的經濟軸齊力並進,發展最快速的當屬緊鄰東三環,新成華大道商務商業軸上的北湖板塊,目前已有中國鐵建、保利、藍光等品牌房企進駐,3700畝北湖作為成都“六湖八濕地”的環城生態鏈規劃中,湖區面積最大,距離主城區最近的生態湖,成為瞭北湖板塊最傲人的自然資源,也是成都市最稀缺的生態資源之一。

(成都北湖濕地公園)

“北有北湖,南有錦城湖”這一說法已經深入人心,兩大湖區的宜居指數可謂是不相上下。其中,北湖公園的建設結合瞭大熊貓繁育基地,按照5A級景區標準,將園林景觀與濕地相融合,通過特色挖掘、錯位發展、務實設計、精品打造、精細管理,最終將形成特色鮮明、功能復合、設施完善、服務一流的5A級國際化都市休閑旅遊景區。

台中靜電油煙機出租配套逐漸完善 宜居新城拔地而起

除瞭風景秀美,北湖板塊在交通通達性方面的建設也頗有成效。成華大道由原來的雙向四車道已經拓寬為雙向六車道,新成華大道商務商業軸線已現雛形。

在成華區的產業規劃中,將以北湖、大熊貓繁育基地、龍潭等為一體,打造成都北湖熊貓國際旅遊休閑區。而北湖板塊就位於這個旅遊休閑區的核心位置,宜居指數不言而喻。

北湖板塊是一個新興板塊,但是在配套方面也正逐步完善,片區內有上古天地20萬方的商業體量,滿足居民日常生活需要。龍潭小學、石室中學北湖校區等名校環伺周邊,0-18歲一站式教育讓孩子贏在人生起跑線上。在醫療配套方面,有成華區第七人民醫院等公立大型醫院,為健康一路保駕護航。

無論是從土塊的供應,生態資源的稀缺性,還是未來的前景看,目前北湖都是價值窪地。

事實也的確如此,北湖的地塊在用地規劃指標控制上,基本上都是3.0及以下的,容積率控制很嚴格。從出讓土地的規模分台北靜電油煙處理機租賃析,容積率就是3.0左右,如果是臨湖的高端低密項目或花園洋房,都是1.0、2.0的容積率,這樣的容積率決定瞭整個片區未來將是一個低密住區。由此可見,北湖板塊未來發展潛力巨大。目前該區域典型代表項目中國鐵建北湖國際城,2014年至今,一期1500多戶已經整體交房入住,約5000人已在此開啟瞭內接主城繁華,外聯富氧生態的高品質居住新裡程。北湖國際城從2014年的150畝經過去年新獲土地擴容後,目前已是主城區罕有的300畝超大規模住區,建成後能承載5萬人品質居住的生態生活大城。在沿襲1期精工品質的基礎上,進行8大升級提檔,創造出更加優越的產品——2期“瀾悅”精裝高層。目前2期已經全面亮相,接受誠意咨詢!v

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